新華社南昌3月31日電(記者秦宏)江西銀監(jiān)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,在落實(shí)差異化住房信貸政策背景下,江西住房按揭領(lǐng)域居民杠桿率有所下降,首付比例和房貸利率上升。

　　據(jù)江西銀監(jiān)局透露,2018年一季度,江西全省首套房平均首付比例為33.50%,較上年末上升2.55個(gè)百分點(diǎn);二套房平均首付比例為40.34%,較上年末上升0.83個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),該局近期的快速調(diào)查顯示,在房地產(chǎn)調(diào)控政策趨嚴(yán)、資金成本上升的情況下,轄內(nèi)主要銀行機(jī)構(gòu)住房按揭貸款政策普遍調(diào)整,居民首套房貸款利率由2017年的優(yōu)惠利率及基準(zhǔn)利率調(diào)整至上浮10%;二套及以上房貸款利率由2017年的上浮10%調(diào)整至上浮近20%。

　　另?yè)?jù)介紹,2017年末至2018年初,江西銀監(jiān)局開(kāi)展的個(gè)人信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)督查行動(dòng)中,共認(rèn)定相關(guān)問(wèn)題83個(gè)涉及金額2.59億元。今年,江西仍將把個(gè)人貸款業(yè)務(wù)作為2018年整治市場(chǎng)亂象的重點(diǎn),重點(diǎn)防止個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支的資金違規(guī)流入房市、股市和各類(lèi)資金平臺(tái)等國(guó)家明令禁止領(lǐng)域,持續(xù)整治個(gè)貸領(lǐng)域市場(chǎng)亂象。