經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月8日訊（記者 馬常艷 專欄）三月的北京天氣漸暖，正在召開的全國(guó)兩會(huì)傳來(lái)樓市政策新消息。2018年政府工作報(bào)告提出，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。財(cái)政部等部門也密集發(fā)聲，傳遞出同一個(gè)聲音——房地產(chǎn)稅漸行漸近。

　　3月7日，財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌在十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議記者會(huì)上表示，按照中央的決策部署，目前全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)、財(cái)政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。按照這個(gè)總體思路，目前正在設(shè)計(jì)、完善，并進(jìn)行論證和聽(tīng)取意見(jiàn)。

　　這并不是今年以來(lái)官方第一次對(duì)房地產(chǎn)稅進(jìn)展表態(tài)。3月4日，十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議副秘書長(zhǎng)、發(fā)言人張業(yè)遂表示，加快房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù)，由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭組織起草，目前正在加快完善法律草案、重要問(wèn)題論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等方面的工作，爭(zhēng)取早日完成提請(qǐng)常委會(huì)初次審議的準(zhǔn)備工作。

　　3月6日，全國(guó)政協(xié)委員、全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)理事長(zhǎng)樓繼偉在接受媒體采訪時(shí)表示，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅立法草案今年將進(jìn)入人大審議。

　　房地產(chǎn)稅是社會(huì)非常關(guān)注的話題。史耀斌提到，房地產(chǎn)稅作為一個(gè)稅種歷史比較悠久，最早起源于歐洲。隨著時(shí)代的發(fā)展，大多數(shù)國(guó)家都實(shí)行了房地產(chǎn)稅制度。中國(guó)到目前為止，還沒(méi)有在大多數(shù)國(guó)家普遍實(shí)施的房地產(chǎn)稅制度。

　　十八屆三中全會(huì)提出“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”。十九大報(bào)告提出，要深化稅收制度改革，健全地方稅體系。2020年，要全面落實(shí)稅收法定原則，那么，房地產(chǎn)稅究竟何時(shí)能全面開征？

　　多位全國(guó)政協(xié)委員表示，房地產(chǎn)稅肯定會(huì)來(lái)，但完成立法程序到全面征收不會(huì)很快。

　　樓繼偉指出，房地產(chǎn)稅這么長(zhǎng)時(shí)間未推出，面臨挺多技術(shù)性問(wèn)題，單單征管一項(xiàng)要弄清就不容易，稅收征管法需要做相應(yīng)修改。這被市場(chǎng)解讀為房地產(chǎn)稅不會(huì)太快全面征收。

　　全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全同樣在接受經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)稅本身是一個(gè)非常復(fù)雜的稅種，牽涉到每家每戶每個(gè)人，特別是地方稅很重要的一部分，能影響各個(gè)方面的平衡，因此推進(jìn)要特別謹(jǐn)慎。

　　“房地產(chǎn)稅已經(jīng)走上日程，大家都希望房地產(chǎn)稅能夠盡快的完善，但不會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)走完程序，相信會(huì)找好一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)頒布執(zhí)行。”莫天全說(shuō)。

　　作為地產(chǎn)界全國(guó)政協(xié)委員，恒大集團(tuán)董事長(zhǎng)許家印認(rèn)為，房地產(chǎn)稅出臺(tái)要慎重研究。他在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別小組討論會(huì)上表示，房地產(chǎn)稅可以對(duì)控制房?jī)r(jià)有作用，但或許起不到關(guān)鍵性作用。

　　另外一位來(lái)自地產(chǎn)界的全國(guó)政協(xié)委員，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司董事局主席李明則對(duì)房地產(chǎn)稅出臺(tái)表示樂(lè)觀。他對(duì)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者表示，“房住不炒”的定義為房地產(chǎn)長(zhǎng)期持續(xù)健康發(fā)展指明了方向。政府工作報(bào)告明確了穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到很重要的預(yù)期作用。“房地產(chǎn)問(wèn)題在未來(lái)很可能慢慢從熱點(diǎn)問(wèn)題中消除�！�