近日，多個(gè)涉及違建的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目被叫停。在旅游項(xiàng)目培育周期長、投資回報(bào)慢的情況下，地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為不少企業(yè)快速回籠資金的手段，然而這也在一定程度上導(dǎo)致了旅游地產(chǎn)行業(yè)的亂象。

　　房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍旅游的主要目的之一仍為拿地。“假旅游真地產(chǎn)”，容易導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)相沖突，有些項(xiàng)目帶來的生態(tài)環(huán)境破壞是不可估量的。比如，中央環(huán)境保護(hù)督察組曾通報(bào)，三亞市鳳凰島填海項(xiàng)目以國際客運(yùn)港和郵輪港名義取得海域使用權(quán)，但實(shí)際主要用于房地產(chǎn)和酒店開發(fā)，由于填島造成水流變化，三亞灣西部岸線遭到侵蝕，為修復(fù)岸灘不得不斥巨資對(duì)三亞灣實(shí)施人工補(bǔ)沙。這無疑是一種發(fā)展上的短視行為。

　　健康的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)該是符合國家規(guī)定、市場前景好、項(xiàng)目策劃創(chuàng)意好、綜合帶動(dòng)能力強(qiáng)的項(xiàng)目。用最通俗的話來講，就是發(fā)展旅游，應(yīng)以呵護(hù)“綠水青山”為基礎(chǔ)，不能只想著“金山銀山”。竭澤而漁的發(fā)展模式，只顧眼前不顧長遠(yuǎn)，是以侵害子孫后代利益為代價(jià)的。

　　隨著國家法律法規(guī)越來越完備、環(huán)境保護(hù)措施越來越嚴(yán)厲，以及人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)越來越強(qiáng)，“旅游搭臺(tái)，地產(chǎn)唱戲”終歸會(huì)沒有市場。一方面，地方政府在上馬項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是，對(duì)涉及違建的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)及早叫停；另一方面對(duì)開發(fā)商而言，還需主動(dòng)適應(yīng)新形勢，將更多精力投入到旅游經(jīng)營上，方能實(shí)現(xiàn)長久收益。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào) 作者：楊玉龍）