原標題：商業(yè)地產(chǎn)客流量 同比增長近四成

　　來自國內(nèi)多家房地產(chǎn)研究機構(gòu)最新發(fā)布的調(diào)查報告顯示，今年一季度，天津商業(yè)地產(chǎn)項目客流量顯著回升，商鋪空置率穩(wěn)定下降。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年一季度，天津商業(yè)地產(chǎn)項目人氣受春節(jié)假期的帶動大幅攀升，客流量比去年同期增長近四成。在招商方面，餐飲品牌依舊保持穩(wěn)定擴張態(tài)勢，主要集中在新式茶飲品牌。其中，一些熱門品牌在水游城、萬象城及東麗萬達均有新店入駐，另有多個熱門茶飲和咖啡店在各大商圈積極布點。

　　同期，多個優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目積極提檔升級，融入戶外體驗類業(yè)態(tài)，以形式多樣的文旅活動帶動客流量，各大商圈引入露營、咖啡集市或飛盤線下活動，吸引年輕顧客和家庭客群的關(guān)注，推動消費回暖。在客流量及市場活躍度穩(wěn)步上升的影響下，本市商業(yè)地產(chǎn)市場租賃需求溫和復(fù)蘇，市場穩(wěn)定去化空置面積。各商業(yè)項目積極聚客引流，提高其項目競爭力。

　　截至3月底，市場空置率比去年同期下降1.8個百分點。在價格方面，今年一季度市場租金整體保持平穩(wěn)，環(huán)比微降0.3%至309元/平方米·月。截至目前，部分項目租金跌幅收窄。

　　（記者劉英潮）